近日，目前国内在建最大商业单体建筑——北京英特宜家购物中心大兴项目二期工程实现封顶。作为本市今年续建的重点工程之一，项目提前20天到达了这个施工节点。

　　京城目前北部和东部商业繁华的格局，将因为近期多艘“商业航母”在城南进入施工节点或开业而有所改变，本市商业布局也将变得更为均衡。

项目同时实现 “欧洲标准”和“北京速度”

　　和其他工地比起来，昨天在工地外围欢呼的施工人员，都穿着统一的亮黄色马甲和棕色的施工安全鞋。这双鞋的鞋底中藏有一块厚钢板，即使踩到钉子上都不会扎上脚掌。

　　“这个工程，可算是同时实现了欧洲标准和北京的施工速度。”北京城建集团英特宜家购物中心项目执行经理张飞虽然有个“莽撞人”的名字，但身为青年突击队队长的他，却对施工质量、标准把控得和欧洲标准一样严格。作为一个“在国内干国外工程”的项目，英特宜家建设工程的管理参照的是国际上最权威咨询工程师组织制定的“菲迪克条款”，施工质量、安全则严格按照高标准的欧洲标准进行。

　　要想走进工地，进场人员必须持有身份证和暂住证，保险单也要随时备查。除了这3样之外，要想真正进入工地核心区域，就算是临时来帮工的外地来京务工人员，也得进行安全教育和安全培训，考试合格以后才能领取门禁卡。施工人员还得穿戴齐全“五件套”——安全帽、手套、反光背心、中间加了钢板的防穿刺安全鞋、护目镜，“一个都不能少”。除了一天天看得见的施工速度以外，一切执行的都是欧洲标准。

　　就在这样的施工控制下，9万平方米的地下车库，能看得到一次浇筑成型的超平地面。未来的购物中心里，车库不再涂抹装饰层，看上去和清水混凝土一样。施工人员用一条可调轨道调整浇筑的角度和位置，最后使得整个地面控制在每两米只有3毫米以内的误差，比允许的误差小了5毫米以上。

　　提前进入节点 将挑战41米大跨度空间

　　若是从天空俯瞰，整个二期项目更像是一张弓。弓为项，弦为胸，撑起整个单体建筑。这座地下三层、地上四层建筑的总建筑面积有50万平方米，相当于每层都有10来个足球场那么大，一根“弦”就有一里地长。弓上搭起的那支短箭，虽然在图上看着不长，实际上也有200多米。

　　“城南的沙土质很适合施工，可以说之前都是一帆风顺。”项目施工负责人说。工程于2012年2月开工建设，计划竣工时间2014年8月，提前20天进入封顶这个节点，对施工来说非常有利。

　　参与这个项目的城建施工人员，有着建设T3航站楼、北京国奥村等不少大项目的经验。遇到这种平层建筑，除了在工艺上更为讲究以外，还没遇到更多困难。目前，工程被评为第三批全国建筑业绿色施工示范工程，已经顺利通过结构长城杯奖第一次验收，未来还将争创鲁班奖。但接下去的挑战，是要在4层的“箭”处做一个41米长的大跨度开敞空间，中间没有任何柱子支撑。这种桁架张弦结构此前曾经出现在北京奥运会羽毛球馆中，但现在，施工人员将挑战的是一个难度更高、几乎平行的支撑体系。

　　“这一区域的施工方案还在做，做下来应该能拿到另外一个专利了。”项目效果图前，技术负责人戳了戳笔，笑了笑。

　　城南连开大型商场 京城商圈走向均衡

　　在昨天的封顶仪式上，投资方英特宜家购物中心集团总裁约翰·泰格纳也学着舞起了长龙，“在欧洲，一座建筑封顶也是非常大的喜事。”他说。

　　北京英特宜家购物中心大兴项目是一个外资工程，是本市“促进北京整体实力均衡发展，加速实施城南发展振兴”战略的组成部分。随着城南陆续有大型购物中心落地开张，京城以往偏向东北的商圈布局，开始变得均衡。

　　等到开业之后，消费者就会发现，这座大型购物中心集百货、超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐影院等消费功能于一体，是一座具有国际化标准的超级区域性购物中心。

　　相较于城北和城东客流熙熙攘攘的商业，城南的商业一直处于落后状态。城南能提得上的“商圈”，只有大红门批发市场附近区域。但按照城南行动计划，城南将成为首都经济持续发展的“新增长极”。

　　目前，大兴黄村已经出现了王府井入驻的34万平方米的火神庙商圈，以及龙湖天街38万平方米的项目；近日，首创奥特莱斯在房山开业，也改变了奥特莱斯爱往东边、北边“扎堆儿”的格局。

　　“大兴英特宜家购物中心是宜家在全球最大的投资项目。而之所以将50亿元资金集中投向城南，也是对其未来发展有着很高的期待。”英特宜家购物中心(中国)管理有限公司董事总经理丁晖说。

整理人：马达/审批人：杨秀玲

2013.06.07