近日，目前国内单一开发商开发的最大楼盘，总建筑规模达537万平方米的滨江城市综合体——北辰三角洲，迎来了项目首座写字楼的顺利封顶。这也是湖南首个大楼结构大屋面破200米高的大楼，地上建筑高度达240米，为目前湖南已建成封顶的最高建筑。

据悉，中信银行湖南省分行已买下“出云”高区部分，作为银行办公大楼及总部培训基地。

美国RTKL为长沙设计新地标

　　“垂直方向充满动感的外立面，将为湘江创造出新的天际线。”“出云”的设计者美国RTKL建筑师事务所这样描述自己的作品。成立于1946年的RTKL，迄今已有60年的历史，已为全球首屈一指的建筑设计事务所，设计的经典摩天大厦作品不胜枚举，在中国的作品就有大家熟悉的北京世界金融中心、深圳君悦酒店等。

　　在“出云”的身后，还规划了3栋超300米的摩天写字楼群，未来将呈现出类似曼哈顿、陆家嘴的摩天商务建筑群，勾勒长沙乃至中南地区最为国际化的商务风景。

湖南首座申请美国LEED认证的写字楼

　　设计师介绍，“出云”采用了目前最为先进的幕墙系统，同时，东西两立面用三种不同颜色的LOW-E中空节能玻璃错位布置形成灰色调，有效地控制了东西面光照强度和热能损耗。

　　据介绍，“出云”目前正在致力于美国LEED绿色建筑认证。美国LEED认证被公认为是目前国际上最为成熟、最完善、最具影响力的绿色建筑认证体系标准。目前中国已获得认证的项目共有173个，其中包括北京国贸三期大厦、上海国际金融中心以及万科集团在深圳的大梅沙总部等。

　　“出云”是湖南第一个申请LEED绿色建筑认证的写字楼，也极有可能是湖南第一个通过LEED认证的写字楼。

　　多项技术创举为第一高楼保驾护航

　　“出云”作为目前长沙最高的写字楼，必须有特别好的强度，才能支持这个高度。

　　因此，建筑采用了混合结构体系，即型钢混凝土框架-钢筋混凝土筒体结构，两种结构混合使用是节能减排、减轻建筑物自重的有效途径，并且保证了良好的抗震性能，能够降低风振、满足高层舒适度，同时使楼板有更好的荷载力，每平方米245kg，并且为装修再预留130kg/平方米的荷载，比普通写字楼多预留了30%的装修荷载，从而保证金融、IT等专业客户的特殊要求，更大限度地满足各种高品质办公的需求。

　　为打造优质、精品的湖南第一高楼，施工过程中，北辰三角洲引入的各类工程技术也悄然创下了长沙建筑业的一个又一个新的纪录。

摘自“中国建筑网”

供稿人：马  达

2013年2月24日